Kategooria: Domus Kinnisvara
Ekspert selgitab: millise planeeringuga korterit kliendid otsivad?
Inimeste huvi uusarenduste vastu ei näi vaibuvat. Kortereid ostetakse väga kiiresti juba siis, kui vaevalt on planeeringud paberil välja joonistatud. Kuid millised on üldse trendid korterite planeeringute juures? Kas hinnatakse avarust või funktsionaalsust? Meie vanemkonsultant Agur Tammistu avab veidi teemat ja vastab küsimustele. Millised on praegused trendid korterite/majade planeeringutes? Kas endiselt on populaarsed elutoad koos […]
Kuidas otsida just Sinu jaoks parimat kinnisvara?
Objekte, mille vahel valida on erinevaid. Valikus on suuri või väikeseid, renoveeritud ja remonti vajavaid, ülehinnatud või kahtlaselt odavaid ning ka pikka aega müügis olnuid. Kuidas endale selles kirjus maailmas leida parim variant? Vastus on tegelikult üsna lihtne. Tuleb olla kaalutlev, kuid samas ka avatud kõigile pakkumistele. Lõpuks on ainult kaks varianti: kas valid hetkel […]
Uus Tartus! Keskuse tee peresõbralik ridamajade kompleks Raadil
Tartu linnaäärsete piirkondade seas kauneimaks ja rohelusekeskseimaks linnaosaks peetud Raadile kerkib 2022. aastal uus, kahest majast koosnev ridamajade kompleks, millest esimene, Keskuse tee 9/2 saab valmis juba saabuval kevadel. Elamu arendajateks on pikaajalist kogemust omavad tegijad, kelle eesmärgiks on luua kodu noorele aktiivset ja mugavat eluviisi armastavale perele, kes hoolib turvalisest keskkonnast ja energiasäästlikust eluviisist. […]
Kas miljonivaade on miljoneid väärt?
Igakord, kui tuleb juttu müüdava kinnisvara akendest või hoovist avanevast vaatest, meenub vana anekdoot, kus maakler kiidab ostuhuvilisele: “Remonti võid sa alati oma maitse järgi teha, aga vaata milline vaade siin on, seda juba mujalt ei leia”. Kui juhtub, et sama ostuhuviline kohtub vaadet kiitnud maakleriga mõne kuu pärast teisel objektil, kuuleb ta maakleri suust: […]
Üürnike võim äripindades taandub – büroopindade konkurents on taastumas
Koroonaperiood on olnud väga raske mitmetele ärikinnisvarasektoritele. Eriti majutusasutused, aga ka büroosektor on viibinud pidevas kriisis, kus kord on pilt veidi selginenud ja seejärel taaskord uue haiguslaine saabumisel muutunud väga keeruliseks. Kuna majutuspindade puhul on reeglina tegemist unikaalse suhtega üürileandja ning operaatori ehk üürniku vahel, on keeruline tuua mingeid tugevaid üldistusi välja lisaks asjaolule, et […]
Pelgulinna Tervisemaja – meditsiiniettevõtete uus kodu
Kaasaegsed töötingimused on üheks oluliseks teguriks, mida ettevõtte juhid peavad arvestama, kui soovivad värvata ning tööl hoida kvalifitseeritud tööjõudu. Koroonast tingitud tervisekriis on pannud sellele asjaolule veelgi enam mõtlema. Kuigi majanduslikud põhjused on tihti esmased, mis üldse ajendavad otsima ettevõttele uusi ruume, ei ole need siiski peamised tegurid sobiva pinna väljavalimisel. Hinna poolest soodsamad büroo- […]
Kuidas valida enda kodule õiged aknakatted? 2022. aasta trendid
Kodu tuleb koduks kujundada. Ei ole õiget ega valet viisi kujundamiseks seni, kuni seal elavad inimesed ennast hästi tunnevad. On aga mõned asjad, millest ühegi kodu loomise juures mööda ei saa vaadata – üheks neist on õigesti valitud aknakatted. Vale aknakatete valik võib halvimal juhul rikkuda kogu interjööri alates värvi ja materjali sobimatusest lõpetades liigse […]
Väike ja puust nagu Viljandi. Loo oma hingega kodu Lossimägede nõlvale.
Kui üks laulusalm räägib, kuidas Viljandi paadimees kohaliku neiu kauneid silmi ei suuda unustada, siis kaasaegne laulurida “väike ja puust nagu Viljandi” vihjab hoopiski linna enda võlule. Jah, see väike ja puust linnake, mis on säilitanud oma eheda romantilisuse, on kuulus pärimusmuusika poolest. Siin väärtustatakse tavasid, pärimust ja paikkondlikku identiteeti, et meie traditsioonid elaksid ja seeläbi […]
Ärikinnisvara turuülevaade, III kvartal
Viimased poolteist aastat on ärikinnisvaraturul olnud omajagu turbulentsed ning kiiret reageerimist nõudvad. Kui 2020 kevadel pandeemia alguses oli kõikide turu osapoolte reaktsioon lühiajaliselt kõikvõimalikud otsused nö külmutada, siis tänaseks on välja kujunemas juba selgemad jooned, kuidas turg erinevate sektorite osas uuenenud olukorras otsuseid teeb. Väljendub see eelkõige investorite eelistustes, kuhu paigutada uut kapitali ning üürnike […]
Kivilille Kodud Sakus – uus etapp müügis
dKivilille Kodud usarenduses Sakus on kaks esimest maja juba müüdud, kuid nüüd on alustatud kolmanda ehitusetapi kodude müügiga. Selles ehitusetapis on müügile tulnud 2- kuni 4-toalised korterid, millel boonusena nagu ikka kõigil suur rõdu. Hinna sees on parkimiskoht (osadel korteritel isegi kaks!), panipaik ja rattahoiuruum. Valikus on kolm erinevat siseviimistluspaketti. Saku alevik on pealinna lähedusest hoolimata […]