Kategooria: Korter
Millele pöörata tähelepanu, kui lähed vastvalminud korterit arendajalt vastu võtma?
Uusarenduse valmimistähtaja lähenemine tekitab uhiuue korteri soetanud inimestes väga palju elevust. Siiski tuleb korteri üleandmisel veenduda, kas kõik, milles kokku lepitud sai, ka päriselt paika peab. Millele uusarenduse puhul tähelepanu pöörata, arutasid meie kutseline maakler ja konsultant Kristiina Susi ja Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane Rahageeniuse portaalis Luminori blogis. Järgnevalt avaldame vastilmunud artikli ka siin. […]
Üürilepingu sõlmimine teisest riigist tulnud kodanikuga
Aina globaliseeruvamas maailmas on muutunud üha rohkem tavalisemaks rahvaste segunemine. Nii on ka meie Eesti pinda puudutamas mitmed välismaalased, kes on siia tulnud õppima või töötama. Üldjuhul soovitakse oma koduriigist eemal olles eluaset uues kohas üürida mitte osta. Mida tuleb jälgida, kui läheb üürilepingu sõlmimiseks välisriigi kodanikuga? Välismaalaste seaduse alusel on üürileandja kohustatud kontrollima välisriigist […]
Uusarenduse elanike muljed ja tagasiside Linnupargi Parklinnakust
Uue kodu jaoks pesapuu ehk kortermaja otsimine on alati suur väljakutse. Tänases maailmas on seda eriti raske teha, sest linnade piirkonnas on valida mitmete uusarenduste vahel, mis nii ahvatlevalt kutsuvad. Millist uusarendust küll valida? Et valikuid kergemaks teha, otsustasin küsida mõningatelt Linnupargi elanikelt, kuidas nemad enda valikuga rahule on jäänud. Just nemad, kes Linnupargis juba […]
Oled valmis pakkuma üürikodu Ukraina sõjapõgenikele?
Meieni jõuab üha rohkem abipalveid leidmaks üürikodusid Ukraina sõjast põgenenud inimestele. Kui Sa oled valmis mõistlikel tingimustel andma üürile korteri või maja Ukraina sõjapõgenikele, kirjuta meile aitame@domus.ee ja me viime abipakkuja ja abivajaja kokku ilma vahendustasuta! Püüame koos aidata! #toetameukrainat
Uus elu-ja ärihoone Sikupillis – Kivimurru 14
Meil on hiiglama suur rõõm, et saame lõpuks saladuseloori maha tõmmata ühelt meie uhiuuelt, pisikeselt ja armsalt arenduselt Sikupilli asumis – Kivimurru 14 elu-ja ärihoonelt! Kivimurru on vaikne ja rahulik tänav Tallinna kesklinna ja Kadrioru piiril, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel, ning hoone arhitekt Ralf Tamm on sobitanud selle 10 korteriga maja välisilme ideaalselt […]
Mida pead teadma kehtiva üürilepinguga korteri müümise kohta?
Kinnisvaraportaalides korterite müügikuulutusi sirvides võib mõnikord jääda silma lause “korter müüakse kehtiva üürilepinguga”. Kui olete endale parasjagu kodu otsimas, siis tasuks ennast kurssi viia, mida see lause täpsemalt tähendab. Olemasolev üürileping saab olla nii tähtajaline kui tähtajatu Tähtajatu üürilepingu puhul on võimalik pooltel leping lõpetada 3-kuulise etteteatamisega. Kõik sellised teavitused tuleks teha kirjalikku taasesitamist võimaldavas […]
Kinnisvara väärtust mõjutavad tegurid
Elukondliku kinnisvara väärtust mõjutavaid tegureid on mitmeid. Kinnisvara hindaja nimetab neid eksperthinnangus kui võrdluselemente, mis hinnatava vara tüübi tõttu võivad olla erinevad. Näiteks erinevad korteri väärtust mõjutavad tegurid mõnevõrra üksikelamute omadest. Võrdluselement – vara või tehingut iseloomustav näitaja, mida kasutatakse kohandamisel ja mille valikul lähtutakse selle olulisusest vara väärtuse kujunemisel. Kõige tähtsamaks väärtust mõjutavaks näitajaks […]
Ekspert selgitab: millise planeeringuga korterit kliendid otsivad?
Inimeste huvi uusarenduste vastu ei näi vaibuvat. Kortereid ostetakse väga kiiresti juba siis, kui vaevalt on planeeringud paberil välja joonistatud. Kuid millised on üldse trendid korterite planeeringute juures? Kas hinnatakse avarust või funktsionaalsust? Meie vanemkonsultant Agur Tammistu avab veidi teemat ja vastab küsimustele. Millised on praegused trendid korterite/majade planeeringutes? Kas endiselt on populaarsed elutoad koos […]
Kuidas otsida just Sinu jaoks parimat kinnisvara?
Objekte, mille vahel valida on erinevaid. Valikus on suuri või väikeseid, renoveeritud ja remonti vajavaid, ülehinnatud või kahtlaselt odavaid ning ka pikka aega müügis olnuid. Kuidas endale selles kirjus maailmas leida parim variant? Vastus on tegelikult üsna lihtne. Tuleb olla kaalutlev, kuid samas ka avatud kõigile pakkumistele. Lõpuks on ainult kaks varianti: kas valid hetkel […]
7 viga, mida vältida kinnisvara müümisel
Kinnisvara müük võib esmapilgul tunduda üsna lihtne ja mõnikord see tõesti nii ka on, kuid seda juba eos eeldada oleks liialt ennatlik. Riskide maandamiseks toome välja 7 võimalikku ja tüüpilist murekohta, millega kinnisvara müümisel arvestama peaks. 1. Vale hinnastamise strateegia Müügihinna määramisel tuleb arvesse võtta hetkelist turuolukorda. Reeglina määravad kinnisvara turuhinna konkreetses piirkonnas, analoogsete objektidega […]