Silt: kinnisvara
7 väidet kinnisvaramaakleri tööst – müüt või tegelikkus
Kinnisvaraturu käekäigust sõltuvalt kasvab või kahaneb ka kinnisvaramaaklerina tööd alustavate huviliste hulk. Kui turg on aktiivne, tundub ka töö sel alal atraktiivne ning vastupidi, turu jahtudes on omajagu neid, kes valdkonnast lahkuvad. Kinnisvaramaakleri tööst ringleb mitmeid müüte ja eksiarvamusi, mis meelitavad huvilisi „kerget“ raha teenima. Allpool räägin lähemalt teemadest, millele tasub mõelda, kui töö kinnisvaramaaklerina […]
August 2022 ülevaade: Viljandi uute korterite hinnad kerkisid rekordtasemele
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta augustis Eestis kokku 4576 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 536 miljonit eurot. Tehingute arv kasvas juuliga võrreldes 16%, eelmise aasta augustiga võrreldes on tehinguid toimunud ca 7% enam. 2022. aasta augustikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest aga veel ca 3% madalam. Augustis müüdi Eestis kokku 2440 korterit, keskmise hinnaga […]
Domus Kinnisvara ühineb ESG revolutsiooniga
Ettevõtte jätkusuutlikkust tähtsustades, nimetas Domus Kinnisvara ametisse ESG projektijuhi, olles kinnisvara maaklerfirmade ja arendajate seas esimene sellise ametikoha looja. Projektijuhi ülesandeks on ettevõtte jätkusuutlikkuse strateegiliste põhimõtete elluviimise korraldamine. Jätkusuutlik areng ja ettevõtte sotsiaalne vastutus on olnud juba mõnda aega teemadena ühiskonnas aktuaalsed. Viimastel aastatel on nende kõrvale tõusnud ka ESG mõiste, mis lihtsustatult tähendabki jätkusuutlikkust, […]
Juuli 2022 ülevaade: Suvekuumus võttis ka kinnisvaraturul tuure maha
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta juulis Eestis kokku 3938 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 403 miljonit eurot. Tehingute arv vähenes juuniga võrreldes ca 15%, eelmise aasta juuliga võrreldes on tehinguid toimunud ca 16% vähem. 2022. aasta juulikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest samuti ca 16% madalam. Juulis müüdi Eestis kokku 2172 korterit, keskmise hinnaga […]
Elamumess Naantalis eestlase pilguga
Soomes on palju aastaid läbiviidud väga tänuväärset elamumessi, kus turuosalistest arendajad ja ehitajad projekteerivad, ehitavad ning sisustavad tervikliku rajooni jagu objekte. Kokku oli esitletud pea nelikümmend eraldi elamist, millest enamuse moodustasid eramud, kuid oli ka paarismaju ning mõned ridaelamud ning eraldi vee äärde jäetud puhtalt suvila funktsiooniga neli majakest ehk mökkit. Naantali ehk selle aastase […]
Juuni 2022 ülevaade: Korterite hinnad on stabiliseerumas
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta juunis Eestis kokku 4549 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega üle 488 miljoni euro. Tehingute arv vähenes maiga võrreldes ca 14%, eelmise aasta juuniga võrreldes on tehinguid toimunud 4% enam. 2022. aasta juunikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest samuti ca 4% madalam. Juunis müüdi Eestis kokku 2371 korterit, keskmise hinnaga 1966 […]
Imede aeg lõppeb
Harjumuspärased kiired kinnisvarahindade ning tehingu arvude tõusud on kokku kuivamas. Excelis suurepäraseid tulemusi näidanud investeerimiskinnisvara on taaskord maa külgetõmbejõudu taastamas. Tootlus investori jaoks saabub peamiselt üürimaksetest miinus vakants. Senine peamine tootluse mootor nimega vara väärtuse kasv kipub väsima ning moodustab tulevasest koondtootlusest ilmselt palju väiksemat osa kui viimastel aastatel. Halvemal juhul võib vara väärtuse kasv […]
Mai 2022 ülevaade: Korterite hinnad on aastaga tõusnud 30%, ruutmeetri mediaanhind ületas esmakordselt ajaloos 2000 euro piiri
Maa-ameti tehingustatistika andmetel sooritati 2022. aasta mais Eestis kokku 5264 kinnisvara ostu-müügitehingut koguväärtusega ligi 554 miljonit eurot. Tehingute arv kasvas aprilliga võrreldes 23%, eelmise aasta maiga võrreldes on tehinguid toimunud siiski ca 17% vähem. 2022. aasta maikuu tehingute maht oli viimase 12 kuu keskmisest ca 12% kõrgem. Mais müüdi Eestis kokku 2716 korterit, keskmise hinnaga 1984 […]
Domus Kinnisvara kogenud kutseline maakler lahkab turul toimuvat
Kinnisvara hinnaralli ja pakkumiste vähesus ei näita hetkel veel peatumise märke. Olukord on ärev ostjatele, kes peavad tundide jooksul ostuotsuseid langetama, aga ka uusarenduste arendajatele, kes tahavad võimalikult kõrge hinnaga kortereid müüa. Kompasime kinnisvaraturul toimuvat ja küsisime meie kutseliselt vanemmaaklerilt Janis Rimitsansilt, kel täitus just 20 aastat kinnisvarakogemust, kuidas tema praegust olukorda ja trende näeb. Kui palju […]
KUULA SAADET | Milline on kinnisvaraturu hetkeseis ja kuidas paistab tulevik?
Delfi Tasku podcast’is “Sinu kinnisvara” räägivad seekord kinnisvaraturu hetkeseisust, hinnatõusudest, ehitusest ja kinnisvaraturu tulevikust meie juhatuse liige Jaan Liitmäe, Tartu regiooni juht Kaisa Hiire ja meie vanemmaakler/konsultant Agur Tammistu. Saatejuht on Lauri Toomsalu. “Värskelt tulid ka Harjumaa eelmise kuu pakkumises olevate korterite numbrid, ja see number vaikselt siiski kasvab, mis näitab seda, et kui pakkumine […]